{"id":2133,"date":"2015-01-14T17:21:54","date_gmt":"2015-01-14T16:21:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/?p=2133"},"modified":"2015-01-19T10:03:10","modified_gmt":"2015-01-19T09:03:10","slug":"samaritaine-la-cour-administrative-dappel-confirme-lannulation-du-permis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/?p=2133","title":{"rendered":"Samaritaine : la cour administrative d\u2019appel confirme l\u2019annulation du permis"},"content":{"rendered":"

\"Samar\"<\/a>Le 5 janvier 2015, la cour administrative d\u2019appel a confirm\u00e9 l\u2019annulation de l\u2019un des deux permis de construire du projet Samaritaine, celui concernant le b\u00e2timent pr\u00e9vu sur la rue de Rivoli (pour m\u00e9moire, le permis de construire concernant l\u2019immeuble c\u00f4t\u00e9 Seine, appel\u00e9 \u00e0 devenir un h\u00f4tel de luxe, n'est pas concern\u00e9). Pour donner plus de force \u00e0 sa d\u00e9cision, elle l\u2019a rendue en formation coll\u00e9giale : 13 juges l\u2019ont sign\u00e9e.
\nIls ont consid\u00e9r\u00e9 qu\u2019en accordant le permis de construire \u00e0 LVMH, la Ville de Paris s\u2019\u00e9tait mise en contradiction avec le Plan local d\u2019urbanisme (PLU), qu\u2019elle a elle-m\u00eame adopt\u00e9 en 2006, et selon lequel \u00ab les constructions nouvelles doivent s\u2019int\u00e9grer au tissu existant, en prenant en compte les particularit\u00e9s morphologiques et typologiques des quartiers \u00bb (article 11-1-3). Lire l'arr\u00eat de la Cour Administrative d'Appel<\/a>.<\/p>\n

Pour Alexandre Gady, pr\u00e9sident de la SPPEF<\/a> (Soci\u00e9t\u00e9 pour la protection des paysages et de l\u2019esth\u00e9tique de la France, reconnue d\u2019utilit\u00e9 publique), auteur du recours avec SOS Paris<\/a>, \u00ab Cette d\u00e9cision est le reflet du texte \u00e9quilibr\u00e9 du Plan Local d\u2019Urbanisme, prohibant aussi bien le pastiche que l\u2019architecture de rupture, forme infantile de la modernit\u00e9 \u00bb.
\nCette d\u00e9cision met un nouveau coup d\u2019arr\u00eat au chantier de la Samaritaine et sauve, au moins temporairement, le seul immeuble qui n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 abattu et qui est aussi le plus beau : l\u2019ancien H\u00f4tel Sainte-Marie, situ\u00e9 \u00e0 l\u2019angle de la rue de Rivoli et de la rue de l\u2019Arbre sec, malheureusement masqu\u00e9 depuis des ann\u00e9es par une b\u00e2che publicitaire.
\nLa r\u00e9action de la Ville de Paris et de LVMH ne s\u2019est pas fait attendre : l\u2019une et l\u2019autre se pourvoient en cassation au Conseil d\u2019Etat. Mais selon Didier Rykner, auteur du blog La Tribune de l\u2019Art<\/a>, \u00ab le Conseil d\u2019Etat ne jugera pas sur le fonds (le jugement est rendu) mais sur la l\u00e9galit\u00e9 de la d\u00e9cision (pr\u00e9sence d\u2019un vice de forme, d\u2019erreur de droit ou de violation de la loi) ! Or, le tribunal administratif et la cour administrative d\u2019appel ont \u00e0 chaque fois si\u00e9g\u00e9 en formation pl\u00e9ni\u00e8re et ont jug\u00e9 de mani\u00e8re tr\u00e8s factuelle. Bonne chance donc \u00e0 LVMH et \u00e0 la Ville de Paris pour d\u00e9montrer que ces tribunaux n\u2019ont pas respect\u00e9 la loi ou la proc\u00e9dure ! \u00bb
\nCe qu\u2019on peut craindre plut\u00f4t, c\u2019est que la Ville de Paris profite de la proc\u00e9dure de modification du PLU actuellement en cours pour faire dispara\u00eetre l\u2019article 11-1-3, ce qui lui permettrait d\u2019accorder un nouveau permis \u00e0 LVMH.
\nLa suppression de l\u2019article 11-1-3 serait dramatique car, d\u00e9sormais, plus rien ne prot\u00e9gerait Paris de la multiplication de constructions qui, au lieu de s\u2019int\u00e9grer harmonieusement \u00e0 leur environnement, cherchent au contraire la rupture maximale pour se d\u00e9marquer et attirer l\u2019attention, \u00e0 des fins souvent purement commerciales. Cela constituerait un tel bouleversement que la modification du PLU pourrait \u00eatre attaqu\u00e9e en tant que \u00ab r\u00e9vision d\u00e9guis\u00e9e \u00bb par les associations de protection du patrimoine. On peut esp\u00e9rer que la Ville de Paris est consciente de ce risque et ne s\u2019y exposera pas.
\nNe vaudrait-il pas mieux que LVMH accepte enfin de modifier son projet de b\u00e2timent rue de Rivoli pour pr\u00e9server l\u2019H\u00f4tel Sainte-Marie et mieux int\u00e9grer le futur b\u00e2timent au tissu urbain existant ?
\nPlus d'infos sur le site du Collectif Samaritaine<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le 5 janvier 2015, la cour administrative d\u2019appel a confirm\u00e9 l\u2019annulation de l\u2019un des deux permis de construire du projet Samaritaine, celui concernant le b\u00e2timent pr\u00e9vu sur la rue de Rivoli (pour m\u00e9moire, le permis de construire concernant l\u2019immeuble c\u00f4t\u00e9 Seine, appel\u00e9 \u00e0 devenir un h\u00f4tel de luxe, n'est pas concern\u00e9). Pour donner plus de … Continuer la lecture de Samaritaine : la cour administrative d\u2019appel confirme l\u2019annulation du permis<\/span> →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2133"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2133"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2133\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2166,"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2133\/revisions\/2166"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.accomplir.asso.fr\/accomplir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}